近日，成都市公共资源交易中心公布今年第三批集中供地。此次在成都12个区供应了40块地，总用地面积2765.23亩，将于12月7日、8日、9日拍卖。
据悉，成都出让的40宗地块主要由12个区域供应，其中天府新区、成华区供地数量最多，均为8宗，而新都区有6宗土地入市。具体来看，锦江区4例，青羊区3例，金牛区3例，高新区1例；二楼龙泉驿区2例，双流区2例，皮都区1例，温江区1例。青白江区三楼供地一例。其中，天府新区华阳街地块供应面积约156亩，是单体供应面积最大的地块。最高楼面价17000元/平方米，地块最高清水价24500元/平方米。
本次集中土地拍卖中，最高土地价格和宗地限定房价仍在设定，其中最低土地拍卖价格为青白江区凤翔大道16亩地块，仅为3000元/平方米。土地最高起拍价为高新区桂西街58亩地块，1.71万元/平方米，最高楼面限价为1.96万元/平方米，宗地内清水房最高限价为2.85万元/平方米。同时，该地块也是最高楼面价限价和清水房价限价的地块。
在土地拍卖规则方面，该批次所有地块将采取“限房价、定质、竞地价”的拍卖措施，并明确规定所有拍卖地块的起拍价、最高售价和楼面地价最高售价。
本次拍卖对潜在竞买人的要求依然严格。本次拍卖宗地不接受自然人登记；同一企业及其控股公司不得参与同一宗地的竞买。有意竞买人参与宗地竞买的，必须具有房地产开发资质。如果申请联合投标，联合体各方必须具备房地产开发资质。
此外，在资金方面，意向竞买人参与所售宗地竞买所支付的资金必须为自有资金。有意竞买人参与竞买的，其股东不得违反规定提供贷款、转贷款、担保等融资便利；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不使用房地产产业链上下游关联企业的贷款或垫款；不得使用其他自然人、法人或者不具有法人资格的组织的贷款；不得利用公司控股的非房地产企业融资。
