11月12日，央行和中国银行业监督管理委员会分别召开会议，研究贯彻十九届六中全会精神，研究部署本制度实施办法，其中再次提到维护和促进房地产业健康发展。今年以来，房贷收紧、大型房企爆发、房地产开发贷款大幅下降等消息不断扰乱市场。近期，多层次监管部门密集发声。近日，央行首次单独披露10月房贷数据，显示环比复苏。业内人士认为，新增房贷规模将进一步稳定，监管旨在保持稳定而非放水。
根据两部门公告，央行在上述会议中提出“保持房地产市场平稳健康发展”。中国银保监会的要求是“稳定地价、房价和预期，抑制房地产金融化和泡沫化倾向，完善房地产调控长效机制，促进房地产行业平稳健康发展”。
事实上，最近房地产市场的监管非常密集。国庆前一周，央行两次会议提到房地产，很少提出“两个维护”(维护房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益)；在10月中旬召开的三季度金融数据发布会上，央行进一步释放了维稳信号，称个别大型房企风险暴露引发的一系列连锁反应是短期市场压力反应，风险整体可控，引导各大银行保持房地产信贷平稳有序。
由于今年房地产市场不太平，监管一系列表态是不是“吹暖风”？不少业内人士强调，房地产调控的大政方针没有改变，“房住不炒”仍将是未来很长一段时间的主旋律。
从房企角度，诸葛房管数据研究中心分析，去年“三条红线”监管出台后，房企融资监管趋严，房企现金流紧张。监管声明意味着未来所有合规贷款都有望获得，这可以缓解房企的资金压力。
从个人房贷来看，一位券商银行业分析师对记者表示，房地产的信贷政策是一致的，一直在打压炒房。个别房价上涨压力较大的城市加强调控，区域房贷额度逐步降低，但并不代表全国，房价企稳后房贷供需关系将回归正常。
本周央行首次单独披露10月份房贷数据，也证实了房贷规模已经企稳。数据显示，截至今年10月末，个人住房贷款余额为37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月增加1013亿元。此前，根据金融数据报告统计，贝壳财经记者发现，能够反映房贷变化的住户部门中长期贷款，今年三季度同比下降28.3%。
“从央行首次(10月份)宣布增加房贷存量来看，已经扭转了此前的收紧状态，但并不是放水。与去年月均相比，10月新增房贷规模不高也不低，应该说房贷正在稳步复苏。”中原地产首席分析师张大伟对贝壳财经记者表示，由于此前交易严重积压，预计排队放款的现象。
