01
房企动态
经营成绩
佳兆业公布兑付方案：分期兑付本金和利息 拟处置18个深圳项目进行筹资
中原地产重组人员部署史俊荣接任董事长，李耀志升任CEO。
建业前首席执行官袁辞去执行董事职务。
绿城地产协议转让北京海淀宋元明项目40%股权。
林腾蛟辞去兴业银行(601166)董事及相关委员会职务。
凯撒回应：已首次与金恒财富沟通，商讨赎回计划。
凯撒宣布赎回计划：分期还本付息，拟处置18个深市项目融资。
中原地产董事长黎明楷回应称，他将在年底退休：如果公司需要，他将担任顾问。
恒泰地产发布声明：关于集团及项目破产重组的声明完全不实。
恒大：全力以赴确保4月184项目交付。
考虑出售奥园健康股权的中国奥园已经联系了许多买家。
市场消息称展回应收购雅生活和奥园健康并不属实。
深交所未能及时向通报批评披露太和、黄其森的处分情况，项目合作终止。
海南高院裁定批准海航集团及相关破产企业重整案。
万科：没有收购世界银行(002285，股吧)或与其合作进行大规模资产管理的计划。
首创置业拟挂牌第一物业100%股权和第一美誉度行业51%股权。
中国奥园澄清：韩晶地产没有被列入失信名单。
融创以6.93亿元收购第一服务3.22亿股，占后者总股本的32.22%。
原东仁智服务招股书到期，拟两次提交表格。
-点评-
恒大全力以赴保交楼……
02
房企融资
公司财务
评级机构对奥园、德信等展望负面。
港龙中国计划发行2022年到期的1.58亿美元13.5%优先票据。
敏捷回购了2021年到期的1000万美元优先票据。
标准和。普尔：应公司要求撤销索尼控股“SD”长期发行人的信用评级。
惠誉下调中国奥园长期外币发行人评级至“B”，展望为负面。
恒大集团母公司广州凯龙进一步减持贾凯城(000918)7200万股。
科技企业海外“负面”融资的不确定性：p大唐集团给流动性带来压力。
标准和。普尔：未来12个月，中国被德意志银行去杠杆化的前景将是负面的。
融创环球中心35亿ABS项目状态更新为“已接受”
据说标普的融资渠道；p祥生控股已收窄。持续的现金偿还将阻碍未来的流动性。
龙光集团提出购买2022年到期尚未赎回的5.75%优先票据。
中国金茂3亿美元永久资本证券全部赎回。
泛海控股：接管海外子公司两笔票据违约相关抵押物。
优秀创业企业以3.05亿元的价格将小额贷款公司出售给李华的亲属。
招商蛇口拟转让的天津4个商业项目产权转让价格暂不确定。
地产板块上市计划搁浅。首创置业拟转让其物业公司股权。
世茂服务已完成股份配售及债券发行，募集资金净额为48.2亿港元。
CCCC地产引入保利共同开发重庆九龙坡项目，持有51%股份。
中洲置地、中洲创投拟向中洲集团转让中洲控股(000042，古坝)52.62%股份。
“20奥园01”债券在临时停牌前下跌25.27%。
滨江集团30亿小公募状态更新为“反馈”
保利发展21.35亿元ABS项目状态更新为“反馈”
融信中国回购2345万美元票据
建业：11月到期的票据有6.75%已经汇给受托人。
紧张增加了它的研发资产；350万股。
弘阳地产已赎回1亿美元13%优先票据。
上半年归属于股东的净利润22万元。
阳光城1月前到期的美元债券
当代地产撤销派发2021年中期股息，股票及债券继续停牌。
-点评-
下一个暴雷的是谁？
03
房企业绩
>Corporate Dynamics
房企陆续公布前三季度经营数据
绿城中国前10月合同销售2894亿 同比增长48%
旭辉控股1-10月合同销售2092.5亿 完成年度目标78.96%
佳兆业前10月合约销售957.44亿 完成全年目标73.65%
禹洲集团前10月销售900.7亿 同比微增1.68%
中海前十月合约物业销售3024.84亿元 累计买地1117.86亿元
美的置业前十月合约销售1192.9亿元 同比增长22.41%
碧桂园前10月权益合同销售额4940.7亿 10月单月458.3亿元
上坤地产前10月累计合约销售225.3亿元 单月销售11.4亿元
阳光100首10月合同销售额27.98亿元 同比下跌六成
银城国际前10月合约销售228.19亿 同比增长60.78%
香港置业：港10月录4900宗整体住宅注册 按月跌2成
德信地产前10月合约销售622.7亿元 单月51.7亿元
明发集团前9个月合同销售82.5亿 6间子公司申请董事变更
佳兆业前10月合约销售957.44亿 完成全年目标73.65%
万科前10月合同销售5210.7亿 同比下降4.4%
新城控股(601155,股吧)前十月累计合同销售1929.11亿元 单月同比下降超20%
时代中国前10月合同销售758.06亿 完成年度目标68.91%
中南建设1-10月合同销售1702亿 同比增长1.1%
合生创展前10月销售363.36亿 同比上升42.6%
荣盛发展前10月销售签约1036.4亿 同比增长22.12%
融信中国前10月合约销售额1355.33亿元 同比涨18.03%
金地商置前10月销售641.86亿元 单月同比下降近三成
景瑞控股：前10月合约签约销售额约251.59亿元
当代置业前10月合约销售额同比增长8.2%至345.65亿元
金辉控股1-10月合约销售803.7亿 同比增长14.3%
- 点评 -
万科前10月销售增速出现下滑。
