2008年11月4日,粤海置地举行了今年秋季业务发布会。执行董事兼董事总经理李永刚出席的公司管理层会议;梅,副总经理;执行董事兼首席财务官焦莉;陈念红,副总经理;和总经理助理邓荣军。
上月,粤海置地以底价超101.87亿元拿下位于广州白云区白云新城的程运刚地块。邓荣军指出,项目位于白云山西部(600332,共享),白云山土地资源长期稀缺,主要是因为市政府一直控制着周边的开发,所以公司认为这个项目相当难得。
他介绍,该地区周边的商业有住宅、商业和商业。住宅方面,周边地区更适合豪宅,成交和价格都有支撑,因为公司会往这个方向发展,以现在的成交价格回报会相当可观。在商业业态上,与写字楼一起,公司计划与区域地标一起打造,还将开发带小总部的独栋建筑,以加快转型。公司也注意到,过去该区域商业供应稀缺,目前以存量商业租赁为主,出租率和租金都比较理想,因此对未来销售有信心,预计整个项目能给公司带来可观的回报。