根据白城学院价格指数，2021年10月，白城新建住宅数量环比增长0.09%，同比增长3.08%；二手房环比下降0.04%，同比增长4.04%。其中，上海是重点监测城市，其市场表现如下：
新房市场：新房供应集中且较重，带动成交量反弹。供应方面，截至10月底，上海新建商品住房(不含保障性住房)供应面积集中增加至56.5万平方米，新增住房套数环比大幅增加。成交方面，上海商品住宅成交面积和套数环比呈上升趋势。价格方面，10月上海新建商品住宅价格环比下降0.19%，同比上涨3.53%。
新开盘监测：新开盘项目以住宅楼为主。截至10月底，上海共有30个项目开盘或推高，主要集中在住宅楼。其中浦东6个，奉贤5个，宝山4个，闵行、青浦3个，金山、松江2个，静安、卢湾、嘉定、徐汇、崇明1个。
市场：第二批土地拍卖人气下降。10月13日，上海第二批集中土拍结束。该批次上海共推出土地64宗，其中商业办公用地4宗，工业用地12宗，住宅用地48宗(含商品房、安置房、出租屋等)。)，总规划建筑面积645.4万平方米。最终出让各类土地56宗，其中商业办公用地3宗，工业用地12宗，住宅用地41宗。这批集中土地拍卖涉及27宗普通商品住宅用地，其中7宗拍卖成交，20宗成功出让，出让面积超113.5万平方米，成交总价约480亿元。从溢价情况来看，超过一半的地块以底价出售，最高溢价仅为9.85%。
