10月21日，光明房地产集团有限公司公布全资子公司柳州同心房地产开发有限公司33%股权及债权挂牌转让进展情况。
媒体获悉，光明地产(600708，古巴)于2021年6月29日通过上海联合资产产权交易所挂牌转让柳州同心房地产开发有限公司33%股权及债权。
据悉，光明地产董事会同意以柳州同心1.9亿元33%股权比例对应的6270万元股权价格为基础，高于国资评估记录的评估值6237.13万元，对应债权9298.2万元，即总价1.56亿元作为底价，进行挂牌转让。同时，受让方应承担评估基准日至权益交易日相应债权的未付利息。
截至2021年10月21日，光明地产已收到上海联合产权交易所的《上海联合产权交易所有限公司受让意向登记结果通知》，本次上市转让未征集到有效意向受让方。
事件可以追溯到2021年5月31日。当时，光明地产集团有限公司拟授权其全资子公司农工商地产集团有限公司，通过在上海联合资产产权交易所公开挂牌的方式，转让其持有的柳州同信房地产开发有限公司33%股权及相应债权。
据悉，股权价格以柳州同心注册资本1.9亿元为基础，对应33%股权6270万元的比例，对应债权9298.2万元，即33%股权及对应债权以基价1.56亿元挂牌转让。同时，受让方应承担评估基准日至权益交易日相应债权的未付利息。本次交易完成后，农工商地产将不再持有柳州同心的股权。上市公司不会为柳州同心提供担保，委托柳州同心进行财务管理，占用上市公司资金。
另据了解，转让方农工商地产集团有限公司成立于1988年5月14日，法定代表人为沈洪泽，注册资本11.2亿元。公司持有农房集团100%的股份。本次交易涉及的企业柳州同心房地产开发有限公司成立于2019年7月2日，法定代表人为王大宰，注册资本1.9亿元。
此外，10月20日，光明地产发布公告称，将通过在上海联合资产产权交易所公开挂牌的方式转让上海金如地产60%股权及相应债权。光明地产此次出售的上海金如地产开发涉及的房地产项目为“嘉定新城D9地块商业项目”。
据悉，嘉定新城D9地块项目分为一期和二期。项目一期于2014年4月1日开工建设，2015年7月取得预售许可证。截至基准日，项目一期剩余未售商业建筑面积约1.39万平方米，未售办公楼面积170.41平方米，普通产权未售车位493个。二期工程占地约4万平方米，尚未投入建设。经评估，上海金如置业60%股权对应价格不低于6900万元，对应债权约9400万元，故总价不低于1.63亿元。
