10月13日，北京市第二批集中供地土地拍卖启动，11个住宅用地地块参与现场竞价。中海海淀区东升镇京昌路楔形绿化棚户区改造项目(二期)0803-631-1地块以44.4亿元10%政府自有产权达到上限，转入高标准住宅建设方案申请程序，溢价率6%。
根据出让文件，该地块土地为R2二类居住用地，建设用地面积约2.53万平方米，规划建筑面积约6.15万平方米。该地块竞价价格上限为44.4亿元，达到价格上限，不再接受更高报价。而是以此价格为基础，以建设规模6200平方米的“保障性租赁住房”为基础，当场竞拍政府的商品房产权份额。
当政府持有的商品房产权份额达到预设的10%时，上述地块将转入高标准商品房建设方案申请程序。
