10月13日上午10时许，北京市海淀区东升镇京昌路0803-631-1地块第二轮招标开始，7家公司竞争。两轮过后，中海以44.4亿元触及价格上限。中海在争夺政府的商品房产权份额时，触及了10%的上限。
据了解，7家竞得公司包括财团，分别为北京投资、中海、中建三局、中建五局、华润城建、中建一发住房总公司、茂源和中铁地产。
目前该地块将以44.4亿元的价格出让，政府持有10%的产权，海淀东升镇景昌路0803-631-1地块已转入高标准商品房建设方案申请程序。该地块的招标结果将在5个工作日内进一步上报。
挂牌文件显示，海淀区东升镇京昌路楔形绿化棚户区改造项目(二期)0803-631-1地块起拍价为41.9亿元，该地块土地为R2二类居住用地，建设用地面积2.5万平方米，建筑控制规模6.15万。该建筑控制在60米的高度，将以“五联一平”的形式供应土地。
地块位于北四环外，东侧紧邻京藏高速，距离地铁15号线北沙滩站约870米。地块西侧有多所大学，最近的是中国农业大学、北京林业大学、北京语言大学等。中日友好医院、新奥购物中心、物美、圣溪八号购物中心、奥森公园等。所有这些都是丰富的生活设施。
此外，该地块划拨的“保障性租赁住房”将由竞得人完成回购，由北京市海淀区保障性住房开发有限公司持有，其中“保障性租赁住房”回购价格为12000元/平方米。
