近日，南昌市自然资源局发布关于在印发《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》的通知
据媒体了解，《规则》为进一步落实“稳地价、稳房价、稳预期”的国家政策，适用于南昌市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩区、经济开发区、高新区、万里管理局。
提到“限房价、限地价”的住宅用地出让方案中明确了房屋销售价格上限和土地竞价上限。采用“网上拍卖随机抽签”的复合交易模式组织转让。当“网上拍卖”中的最高价超过竞价上限时，以随机抽签的方式确定中奖者。
此外，在网上土地拍卖阶段，如果最高竞价价格小于或等于竞价上限，网上交易系统将直接确定竞价价格和中标人。
如果一个投标人的报价大于投标上限，其他投标人可以继续报价。竞价结束后，网上交易系统的竞价结果将不作为确定中奖者的依据，改为现场抽签确定中奖者。如果只有一个竞买人获得了参加抽奖的资格，可以直接确定为中奖者。
假设投标人在网上交易系统上报价至少一次大于或等于投标上限，才能获得参加摇号的资格。同时，视为竞买人已作出承诺：经认定为竞得人并通过竞得人资格审查的，同意签订以土地竞买上限为成交价格的成交确认书及出让合同。
南昌市自然资源局表示，直播抽奖活动全程进行音视频监控，公证员全程进行公证，转让方代表现场监督。
