南京第二批集中供地:中海斥资80.3亿元收购3宗地

9月26日,南京进行第二批集中土地出让,共出让42宗地块,总起始价493.75亿元。

媒体获悉,中海企业发展集团有限公司以80.3亿元竞得3宗地块。

其中,栖霞区仙林柏乡区西湖大沟以南、天佑路以西的G80地块,被中海以底价22.7亿元竞得。

该地块出让面积5.01万平方米,容积率2.2,建筑面积11.02万平方米,为住宅用地。土地起价22.7亿元,楼面起价20602元/平方米。

根据出让要求,A、B地块分区规划中不允许设置配套商业服务用房,住宅建筑高度不得低于35米。此外,投标人应采取隔音、降噪、减振等措施,使地块内的建筑满足环保、地铁等部门的要求。

江宁高新区金安路以西、虹影路以北的G85地块被中海以底价21.4亿元竞得。

该宗地出让面积6.4万平方米,容积率2.2,建筑面积14.07万平方米,为住宅用地。土地起价21.4亿元,楼面起价15204元/平方米。

江北新区浦滨路以东、康安路以南G15地块被中海以36.2亿元竞得,溢价率0.83%,楼面价21205元/平方米。

该地块出让面积7.11万平方米,容积率2.4,建筑面积17.07万平方米,为住宅用地。地块起拍价35.9亿元,楼面起价21031元/平方米。

根据出让要求,地块内建筑必须达到绿色建筑二星级标准。地块内建设地面公共开关站一座,面积不小于120平方米(不计入容积率),长方形,长宽适中,进出通道不少于两条,进出通道16个以上。该开关站由投标方负责建设,建设完成后交由江北新区供电分公司统一管理、运营、维护。

同日,在广州第二批集中供地中,中海以底价35.77亿元拿下海珠两宗地,还以63.24亿元拿下荔湾广钢新城宗地。

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