“近期租金稳定。”石家庄市城中区经纪人刘(化名)这样描述当地的房租情况。
根据诸葛找房统计，石家庄平均租金环比下降0.23%，同比下降2.19%。近一周(9月6日~12日)，石家庄租金环比小幅下降0.03%，一居室月租金约1432元，较9月第一周环比降幅收窄，但变化不大。记者注意到，今年春节以来，石家庄租金水平同比呈持续下降趋势，但下降幅度不大。自4月份以来，除了6月份环比上涨外，石家庄的平均租金在其他月份略有下降。总的来说，石家庄的租金水平已经走出了一条稳定的曲线。
“近期租金稳定”
“近期租金稳定，价格一般可以商量。不同地区的情况不同，但城市部分地区的租金水平一直上不来。”刘告诉记者，“总的来说，租赁住房的供应也很稳定，没有太大变化。”
根据诸葛找房数据，8月份，一二线城市平均租金环比呈下降趋势。二线城市平均租金为32.17元/平方米/月，环比下降0.38%，同比上升2.01%。
具体到石家庄，其租金水平一直处于稳定状态。8月份石家庄平均租金为21.39元/平方米/月，环比下降0.23%，变化幅度在统计的40个城市中处于末尾。同比下降2.19%，与统计表中一半以上的城市相比，变化很小。
中国房地产协会发布的数据显示，石家庄桥西区8月份租金最高，为23.91元/平方米/月，而供应量也是最大的，为1912套。长安区23.52元/平方米/月，雨花区23.25元/平方米/月；新华区为21.08元/平方米/月，整体差异不明显。
受7、8月份毕业季和9月份入学季的影响，租金水平一般会出现季节性波动。但与北京、杭州等热点城市的租金大幅波动相比，石家庄的租金水平并没有明显变化。
根据诸葛找房数据，今年4、5月份石家庄平均租金下降0.14%，6月份上升2.34%，7月份下降0.05%，8月份下降0.23%。即使在租金波动明显的毕业季，石家庄的租金变化不大，租金水平走出了一条“平稳曲线”。规范住房租赁市场。
石家庄租赁市场需求广泛。根据第七次全国人口普查数据，石家庄市流动人口292.873万人，比2010年第六次全国人口普查多181.4079万人，增长162.75%。
2020年，石家庄还被列入中央财政支持住房租赁市场发展试点名单，每年将获得中央财政补贴资金8亿元，连续三年累计补贴24亿元。
今年4月中旬，石家庄市住房和城乡建设局发布(以下简称《通知》)，进一步简化申请流程，确保低收入家庭更快更便捷地解决住房问题。低收入和低收入家庭经区政府常委会审查后取消，经区住房保障部门审查后调整为报市备案，也大大减少了低收入和低收入家庭的审查时间。
申请资格方面，《关于进一步规范公共租赁住房有关工作的通知》中“申请人在市区(不含市内四区)有一年常住户口或在主城区有六个月居住证”变更为“申请人在市区(不含市内四区)有常住户口或持有主城区居住证且实际居住在主城区”。
今年8月3日，河北省住房和城乡建设厅、河北省政务办联合发布《通知》(以下简称《关于进一步规范住房租赁市场秩序的通知》)，对“部分住房租赁企业经营不善，甚至利用租金支付条款错配建立资金池，后期因经营不善资金链断裂”的现象进行了监管。
要求各地加快住房租赁管理服务平台建设和普及，充分发挥平台在交易服务、行业监管、市场监测和治安管理等方面的作用。要求建立住房租赁资金监管制度。房屋租赁企业一次收取租金超过3个月，或者一次收取押金超过1个月的，应当计入监管账户。
