9月16日,第二批土地在成都开拍第二天。本次拍卖共出让75宗地块,总出让面积5686亩。
9月14日晚,成都市公共资源交易中心发布公告称,成都市第二次土地集中拍卖定于9月15日-17日举行,17宗地块国有建设用地使用权因故终止,其余58宗地块继续拍卖。
9月15日,19宗地块成功出让,其中15宗以底价出让,4宗达到最高限价,1宗以拍卖方式出让。
9月16日14时,成华区、龙泉驿区、青白江区、双流区、温江区、新都区共12宗土地出让。
据媒体报道,龙泉驿117.16亩土地被首钢拿下,楼面价9850元/平方米,划拨20%的面积用于打造销售型一流人才公寓。
龙泉驿117.16亩地块,位于龙泉驿区东安街道蒲草路以南、义都西路以北,属于大尺度板块范围,净用地面积117.16亩,纯住宅用地,容积率2.0,起始楼面价9600元/平方米。
该地块最高溢价率为10.42%,最高地价为10600元/平方米,限制清水价为17000元/平方米,成品房比例为100%。吉普敦的装修价格不低于2000元/平方米,不高于3000元/平方米。
根据出让文件,竞得人需配建一套不低于住宅建筑面积20%的销售型一流人才公寓;配建不低于住宅建筑面积30%的、以销售为导向的二类人才公寓;配备绿地。
此外,新都32.09亩土地以成都轨道交通最低价竞得,楼面价6398元/平方米。
新都32.09亩地块,位于新都区大丰街道高家社区,属于大丰板块,净用地面积32.09亩,纯住宅用地,容积率2.5,起始楼面价6398元/平方米。
该地块最高溢价率9.38%,最高地价6998元/平方米,清水限价13300元/平方米,成品房比例50-55%,普通装修价格不低于2000元/平方米,不高于3000元/平方米。
根据出让文件,该地块为TOD项目用地,竞得人需配建销售型一流人才公寓,不低于住宅建筑面积的20%;配建不少于30%的住宅建筑面积,建成销售型二类人才公寓。
此外,成华区21.78亩土地尚未挂牌,但已拍卖。
成华区21.78亩地块位于成华区龙潭街道合林社区1组、祥龙社区12组(38中学北侧地块)。属于龙潭寺板块,净用地面积21.78亩,纯住宅用地,容积率2.0,起始楼面价11600元/平方米。
该地块最高溢价率10.34%,最高地价12800元/平方米,限制清水价19500元/平方米,成品房比例80%,基本装修标准2000元/平方米。既有住宅需出售,需建设住宅绿地2152平方米。