9月14日,国家统计局发布了70个大中城市商品房销售价格指数。2021年8月,二手房数量增加27个城市,减少34个城市。2015年至今,本轮调控中,减少城市数量首次超过增加城市数量。
预计8月份一线城市二手房销售价格环比上涨0.2%,涨幅较上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州分别上涨0.4%、0.2%、0.5%,增速较上月分别回落0.3、0.5、0.1个百分点。深圳环比下降0.4%,连续四个月下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,增速较上月回落0.2个百分点。二手房销售价格环比由0.2%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比由0.2%转为持平。二手房销售价格环比下降0.1%,连续两个月下降。
预计8月份,一线城市新建商品房和二手房销售价格较上月同期分别上涨5.7%和9.1%,增速较上月分别回落0.3和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手房销售价格同比分别增长4.4%和3.2%,增速较上月回落0.3个百分点。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨2.8%和1.9%,增速较上月分别回落0.5和0.4个百分点。
值得注意的是,房价涨跌城市数量方面,7月二手房上涨41个,下跌城市26个;8月份有27个城市上涨,34个城市下跌。这是自2015年4月以来的连续77个月。除了2020年2月受疫情影响,二手房数量减少最多,城市数量增加最少。
国家统计局城市司总统计师盛国庆指出,2021年8月,各地全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控。70个大中城市商品房销售价格环比、同比总体继续下降。