融创终止了与21家万达酒店的管理协议。
9月10日晚，万达酒店发展(00169，HK；前收盘价0.365港元)宣布已收到融创中国(01918，HK；前收盘价为18.700港元)，通知公司终止与万达酒店的酒店管理协议，涉及融创持有的21家酒店，由万达管理。
据了解，21家酒店中，有19家在运营，2家在建但尚未运营。
至于原因，融创在公告中表示，是“新冠肺炎疫情的影响以及融创中国业务战略的调整”。双方都保持沉默
对于上述消息，涉事双方均表示沉默。万达集团对此事不予置评；融创相关负责人表示，无法提供更多信息。
万达酒店发展半年报显示，截至2021年6月30日，万达酒店的酒店网络包括分布在中国71个城市的98家拥有2.6万间营运客房的酒店，以及144家已签约管理开发中但尚未开业的酒店。
98家酒店中，92家为管理酒店，万达向酒店业主授予相关品牌牌照，委派现场酒店管理团队管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费。四家租赁和运营酒店集团向酒店业主租赁酒店，管理和运营这些酒店，并承担所有相关费用。其余两种是特许经营模式。
2021年上半年，万达酒店开发、运营及管理服务的收入在此期间增加至约2.62亿港元，而2020年同期则为约1.13亿港元，酒店营业收入为5800万港元。
此外，万达酒店发展继续出售海外资产。半年报显示，2020年11月，万达酒店在芝加哥完成出售项目，使得公司2021年上半年的其他收入及净收入录得5460万港元。2020年同期，统计项目亏损1200万港元。
在万达酒店的规划中，2021年将新开10~15家酒店。
谈判补偿
回到2017年，万达正在经历一场生死考验。用董事长王健林的话说，万达“经历了风雨，也经历了一些磨难”。数据显示，万达集团资产和营收均出现一定程度的下降，成本方面资产为7000亿元，同比下降11.5%。
2017年7月19日，万达、融创、R&F宣布万达商业将包括北京万达嘉华在内的77家酒店转让给R&F物业；万达商业将西双版纳万达文化旅游项目、南昌万达文化旅游项目、合肥万达文化旅游项目、哈尔滨万达文化旅游项目、无锡万达文化旅游项目、青岛万达文化旅游项目、广州万达文化旅游项目、成都万达文化旅游项目、重庆万达文化旅游项目、桂林万达文化旅游项目、济南万达文化旅游项目、昆明万达文化旅游项目、海口万达文化旅游项目等13个文化旅游城市项目91%股权转让给融创。
融创需支付438.44亿元，已建成项目将承担全部现有贷款约454亿元。合同签订后支付150亿元，合同签订后90天内支付全部转让价款。
R&F地产以人民币199.06亿元收购了77家城市酒店的全部股权。合同签订后2天内支付定金20亿元，2018年1月31日前付清全部转让价款，完成酒店交付。
此次协议达成后，万达“减少债务440亿元，收回现金670亿元，相当于减少债务1100亿元。”
但融创停止控股的19家酒店分别位于西双版纳、南昌、合肥、青岛、广州、无锡、重庆、成都、桂林、昆明。
关于本协议的终止，公告显示，万达酒店的终止及潜在赔偿的后续安排正在协商中。
