9月1日，记者从吉林省房地产业协会网站获悉，长春市房地产业协会发布关于稳定发展房地产市场的通知。根据通知，高校毕业生及以上、中级及以上职称、高级工及以上职业技能等级等长期就业人才和进城农民首次购买90平方米以下商品住房的，将按人才50元/平方米、农民80元/平方米的额度给予补贴。
通知显示，长春市政府以消费券形式投入5000万元，发放给符合条件的购买者和农户。购房补贴和优惠券政策暂定执行至今年年底，并将酌情调整。本政策不含双阳区、九台区、公主岭市等县(市)。此外，鼓励开发企业对留(来)长和农民购房给予优惠，但成交价格应不低于商品房备案价格的85%。
同时，通知还明确，允许使用公积金组合贷款。在长春市，开展商业银行住房公积金组合贷款(试点)和家庭住房公积金组合贷款。购买人的家庭成员(包括父母、子女、配偶)缴纳公积金的，可以共同使用公积金贷款，但只能两人共同偿还贷款。
通知提到，要努力消除非住宅建筑。目前长春非居住建筑消化周期比较长，允许已取得但未开工或在建的商业、商务用地项目，办公建筑具备居住功能。
此外，通知强调，长春市目前首套首付比例为30%，二套房首付比例为40%，车库实行不调整的非住宅税收政策。除住房补贴和消费券政策暂执行至今年年底外，其他政策执行至2022年6月底。具体政策由各行业主管部门负责解释。
对于这一新政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这一政策释放了更多宽松的信号。政策关注住宅和非住宅领域房企的去库存压力。政策的出台，既能激活市场，又能客观上促进房企自身项目的去库存，有助于改善房企的财务状况。
