8月31日，仲量联行公布《住宅销售报告》，指出今年第二季度香港豪宅租金逐季上涨1.4%，为2019年第三季度以来首次季度上涨。相信经济复苏强于预期，带动豪宅需求呈现复苏迹象。主要次区域市场中，半山豪宅租金涨幅最大，在区域供应有限的情况下，季度涨幅为2%。此外，目前的租金相对低于2019年底，这也是一种激励，促使一些租户搬到更大的单位，以提高他们的生活质量。
仲量联行香港项目规划咨询部高级总监李源丰表示，随着2019年第三季度至今年第一季度租金下降16%，很多租户抓住了提高负担能力的机会，从中型单位搬到了大型单位。事实上，差饷物业估价署公布的最新数字亦反映出空置率下降。
仲量联行大中华区研究部负责人黄智慧表示，随着“在家办公”模式的日益普及，一些租户希望升级居住环境以满足工作需求，这导致对大型住宅单元的需求增加。市场上一些知名度较高的租户，主要是内地中资企业的高层管理人员。
李源丰表示，展望未来，由于香港仍在实施旅行限制，预计短期内来港的外国雇员人数仍将有限。不过，该行预计，今年第三季度住宅租金查询将有所增加，因为暑假一直是传统的找房旺季。此外，由于各界期待年底前通关，预计豪宅租赁市场将稳步改善。
