外媒:受低借贷成本影响 英国房价将进一步上涨

8月20日,据路透社中文网站报道,根据路透社对房市分析师的调查,在低借贷成本、供应短缺和对更多居住空间的渴望的支撑下,本已昂贵的英国房价将在未来几年进一步大幅上涨。

据悉,在过去的17个月里,由于防疫措施导致的办公室关闭和旅行限制,数百万英国人不得不在家工作。被迫呆在家里使一些人积累了更多的储蓄,并可能至少在一段时间内继续呆在家里。这意味着人们希望有更多的空间,因为他们改造自己的财产,使之既适合居住,又适合工作。

“目前,英国人希望获得更多空间的趋势还将持续一段时间。在去年买方需求发生根本性转变后,供应将需要很多年才能赶上需求,”抵押贷款经纪人约翰恰科尔(John Charcol)的雷博尔格(Ray Boulger)表示。

报告显示,受疫情带来的经济影响,英国央行将利率降至0.10%的历史低位,并重启债券购买计划,使得有能力买房的人所支付的抵押贷款更加便宜。

房地产公司Proper PR的Russell Quirk表示:“低借贷成本是支撑房价可承受性的一个因素,所以也是房价增长的最大支撑。”

报告显示,预计伦敦房价今年上涨2.8%,2022年上涨2.5%,2023年上涨2.4%。

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