8月18日,共有87宗地块被重新挂牌进行青岛市第二次集中供地,比第一次挂牌少13宗地块。
据媒体报道,土地拍卖规则发生变化,同一企业及其控股公司不得参与同一宗地的竞买,购地资金不得由竞买企业控制的非房地产企业融资。控制土地供应的溢价,其中高新区的溢价率限制在15%以内,其他最高限价在土地拍卖前进入网上交易系统,达到限价后转入线下竞拍优质住房建设。投标人提交的资格证书不符合要求,或同一企业及其控股公司参与同一宗地投标的,取消投标人(暂定)资格,扣除5%投标保证金作为违约金不予退还。投标人3年内不得参加青岛市土地招标。
据悉,青岛市第二批集中供地已重新挂牌87宗地块,总建筑面积765万平方米,总起始价312亿元。拍摄将于9月8日至10日进行。其中市北区5宗地块挂牌,总面积20.84万平方米,规划总建筑面积57.92万平方米,总起始价41.16亿;李沧区共挂牌8宗地块,总面积21万平方米,总起始价48.76亿元。与7月30日挂出的第一批相比,华外二期不再有这个转会顺序。
此外,崂山区挂牌宗地3宗,总面积28.65万平方米,规划总建筑面积80.68万平方米,总起始价34.6亿元。对于此次挂牌,崂山区直接规定了每宗地的最高限价。本次拍卖楼面价最高的地块位于崂山区姜各庄路以东、北江安置区以北。住宅面积2.05万平方米,规划建筑面积2.05万平方米,楼面起价1.81万元/平方米,最高限价2.08万元/平方米。也是本次青岛地块出让中起拍价最高的地块,总起拍价3.7亿元。
另据了解,高新区有8宗地块挂牌,提高了最高限价,但限价控制在15%以内。7个商住区总面积35.58万平方米,规划总建筑面积66.12万平方米。起拍价24.8亿;城阳区挂牌宗地20宗,总面积85.37万平方米,规划总建筑面积197.25万平方米,总起始价58.75亿元,其中第一批2宗宗地重新挂牌;西海岸挂牌宗地39宗,总面积109.85万平方米,规划总建筑面积263万平方米,总起始价96.85亿;即墨区挂牌宗地4宗,总面积18.55万平方米,规划总建筑面积40.7万平方米,总起始价7.36亿元。