8月16日，大连发布《大连市人民政府办公室关于进一步加强房地产市场调控和监管工作的通知》(以下简称通知)。
《通知》指出，要严格限制新购房源上市。中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区所有新购房源均严格限制上市交易。自文件印发之日起，新签订商品房网上签约合同的商品房必须自网上签约备案之日起上市交易满5年；《不动产权证书》新办理的二手房，取得《不动产权证书》 3年后才能上市交易。
《通知》指出，应加强住宅用地出让价格控制，合理确定住宅用地出让底价，降低中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区住宅用地挂牌交易最高溢价率。结合区域、地块实际情况，采取“限制最高溢价率、达到最高溢价率、摇号”和“达到最高溢价率后竞建政策性住房面积”等竞价方式，防止高地价推高市场预期。
《通知》指出，要加强新建商品房价格指导。严格落实新建商品房预售价格备案制度，引导各开发企业合理确定平均销售价格，把握办理分期预售许可节奏，确保分期预售项目平均价格保持稳定，严格控制价格上涨。对于不接受价格指导的项目，相关部门将根据法律法规暂时不发放预售许可证或暂停其网上签约备案资格。
此外，《通知》要求对政策性住房监管、房地产金融管理、房地产市场监管、房地产市场信息发布等进行进一步调控。
