深圳、天津暂停或推迟第二批集中供地后，青岛第二批集中供地发生变化。8月11日，青岛市自然资源和规划局发布公告称，集中出让的第二批100宗地拍卖因故“终止”，将再次实施公开出让时间，以届时公告为准。
据悉，《青岛市市辖区第二批次住宅用地供应集中公告》年7月30日，青岛市2021年第二批住宅用地集中供应活动共供应国有建设用地100宗，面积约5474亩，其中住宅用地79宗(含商住用地)，面积约4480亩。
对此，中国科学院青岛分院研究主任郭晓峰指出，继深津之后，又一城市明确暂停土地集中出让。从今年上半年22个集中供地试点城市的情况来看，政策实施效果并未达到预期，不少城市房价因土地市场火热而上涨。在730会议上，中央再次明确，要稳定地价、房价和预期，促进房地产市场健康稳定发展，这表明了中央“住而不炒”的决心。截至2021年7月，青岛新建住宅价格连续8个月上涨，涨幅不到3%，整体表现稳定。但在第一批集中土地出让中，开平路45号地块一度引起多家房企叫价，最终以超过60%的溢价率出让，与政策基调不符。这一次，青岛终止了第二批土地出让，遵循土地拍卖规则或进行调整，严格控制高地价，或出台竞争质量新规，进一步稳定房地产市场。
