楼市重磅消息!央行:坚持“房住不炒”的定位:房价走向何方?

8月9日,央行官网发布2021年第二季度中国货币政策执行报告。央行表示,今年以来,稳健的货币政策灵活精准、合理适度,跨周期政策设计做得很好,保持了政策的连续性、稳定性和可持续性,坚持服务实体经济,有效防控金融风险,为经济高质量发展创造了适宜的货币金融环境。

整体来看,上半年货币政策基本恢复到疫情前的正常状态,在全球宏观政策中保持领先地位。但也必须看到,全球疫情仍在演变,外部环境日趋严峻复杂,国内经济复苏仍不稳定不平衡。

针对下一阶段的货币政策,央行再次定调:要坚持稳中求进的总基调,统筹做好今明两年宏观政策衔接,保持货币政策稳定,增强前瞻性和有效性,既要大力支持实体经济,又要坚决克制“洪水”,以适度货币增长支持经济高质量发展,帮助中小企业和困难行业持续复苏,保持经济运行在合理区间。

一方面要坚持正常的货币政策,根据国内经济形势和物价走势把握政策力度和节奏,处理好经济发展和风险防范的关系。要构建现代中央银行体系,完善现代货币政策框架,完善货币供应调控机制,管好货币主闸门,保持流动性合理充裕,保持货币供应量增速和社会融资规模与名义经济增速基本匹配,保持宏观杠杆率基本稳定。

另一方面,密切跟踪判断价格走势,稳定社会预期,保持物价总体水平稳定。充分发挥再融资、再贴现和直接货币政策工具在实体经济中的引领作用,落实信贷增速较慢省份的再融资政策,有序推进碳减排支持工具实施,引导金融机构加大对科技创新、小微企业、绿色发展、制造业等领域的支持力度。完善市场化利率形成和传导机制,持续释放贷款市场报价利率改革潜力,完善央行政策利率体系,持续优化存款利率监管,推动实际贷款利率进一步下调。

针对上半年价格形势,宏观分析师周指出,结构性价格反映了我国面临的结构性问题和经济复苏的不平衡性。当前,国内经济的首要任务是防疫和支持内需。预计下一步审慎政策将比上半年稍宽松。但会采取更多的结构性政策工具,采取精准支持,避免资金脱离实际引发局部风险,引导金融机构加大对小微民营企业等部分支持力度,积极实施保供稳价相结合措施,激发围观者活力,促进内循环。

此外,在货币政策利率稳定的背景下,如何进一步推动银行降低实体经济的融资成本?中国民生银行(600016,Guba) (600016,Guba)首席研究员文彬今日在接受北京商报采访时指出,可以努力减少银行的利差。此前,监管部门加强了对银行负债的管理,包括规范创新存款产品、结构性存款、互联网存款、e

央行还提出,深化汇率市场化改革,增强人民币汇率弹性,稳定市场预期,加强宏观审慎管理,引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。完善金融风险防范、预警、处置和问责制度,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。

此外,继续做好金融服务、乡村振兴和金融帮扶工作,做好新型农业经营主体金融服务,加强粮食安全、种业发展等领域金融支持,推进农业农村现代化。督促金融机构优化内部资源配置和政策安排,加强金融科技运用,不断提升中小企业服务能力,加快形成敢贷、愿贷、能贷、愿贷的长效机制。完善碳中和金融债券管理制度,推动碳中和金融债券严格规范发展。严格控制高能耗高排放项目信贷规模,推进“两高”项目绿色转型升级。

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