虽然深圳等一线城市的房价往往在每平方米10万元至8万元之间，但东北和中西部一些城市的房价仍处于较低水平。
记者梳理了中国房价行情网的数据，发现有50个城市的房价低于每平方米5000元。这些城市主要分布在东北、西北、西南，中部很多城市入围。东部沿海所有城市都高于每平方米5000元。
需要注意的是，这里统计的城市包括地级及以上城市，包括直辖市、计划单列市、省会和普通地级市，不包括县级市。因此，一些房价较低的县级城市没有纳入统计。
房价最低的十个市(州)分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、亳州、铁岭、朔州、阜新、金昌。其中，前9个城市的房价每平方米不到4000元。
最低的鹤岗，目前均价只有2133元/平方米。近年来，鹤岗的白菜价格引起了人们的关注。安居客网站上，总价10万以下的二手房比比皆是。比如，胜利社区一套两居室一居室的房子，面积62平方米，总价5.5万元，单价888元。
同样位于黑龙江的双鸭山，以每平方米3033元的单价成为全国第二低的城市(地级市)。同样在黑龙江的七台河是第四低的，单价为每平方米3341元。
新华社鹤岗城市景观图(无人机照片)摄于3月6日
从产业结构来看，煤炭是黑龙江省重要的优势矿产，主要集中在双鸭山、鸡西、鹤岗和七台河等煤炭城市，占全省煤炭资源储量的90%以上。其中，双鸭山、七台河、鹤岗是典型的资源枯竭型城市和萎缩型城市。
比如7人数据显示，2020年七台河人口为689，611人，与2010年第六次全国人口普查的920，471人相比，分别减少了230，860人和25.08%，年均增长率为-2.85%。
吉林大学东北亚研究院教授易宝忠分析了第一财经。东北很多地级市，在原有的计划经济体制下，企业经营社会，为员工盖更多的房子。新世纪后东北老工业基地振兴过程中，在资源枯竭型城市的塌陷区和棚户区建设了更多的房屋，整体住房存量比较大。此外，由于经济下行压力和人口外流，新房市场需求不大。
以七台河市为例，2019年全市房地产开发投资3.07亿元，比上年下降14.0%。商品房销售面积12.77万平方米，比上年下降6.7%，其中住宅销售面积11.45万平方米，比上年下降6.8%；商品房销售额达4.36亿元，同比下降4.9%，其中住宅销售额达3.91亿元，同比上升0.7%。
黑龙江以外，辽宁阜新、铁岭的房价也低于每平方米4000元。这两个城市也是典型的收缩城市。近年来，当地的“白菜价”房子受到广泛关注。
数据显示，在这50个城市中，有19个来自东北地区，在房价最低的10个城市中，东北地区占了一半。除了东北，西北还有15个地州市房价低于5000元。此外，西南地区有11家，华中地区有7家。这些低房价地区大多属于城市萎缩、人口稀少或经济不发达的地区。
中原地产首席市场分析师张大伟分析了第一财经新闻。虽然西南和华中的一些城市不是资源枯竭型城市和萎缩型城市，城市内部人口众多，但由于经济不发达，这些城市的中心城市吸纳的就业相对有限，城市内部的就业机会较少
另一方面，西南和湖南一直有着浓厚的消费文化。广东省体制改革研究院执行院长鹏鹏表示，虽然西南地区和湖南的收入没有东部沿海地区高，但整体物价水平相对较低，大家消费的胆子也比较大。这与当地的文化传统、风俗习惯等有关。一般来说，这些地方的人比东南沿海的人更不愿意买房和增加资产。
图50个房价低于5000元的城市
