8月3日，香港土地注册处公布，7月送交该处注册的各类楼宇买卖合约共9957份，环比上升6.1%，同比上升31.4%；楼宇买卖合约总值940亿港元，按月上升1.5%，按年上升35.6%。
上述买卖合同中，7579份住宅买卖合同环比占比0.2%，同比占比23.6%；住宅楼宇买卖合约总值786亿元，按月下跌2.8%，按年上升32.1%。
根据12个月移动平均线计算，7月份共有7774份买卖协议，环比增长2.6%，同比增长43%。
丽嘉地产研究部部长陈指出，几个月后，房产交易的总登记量接近1万宗的高点。不过，在量价逼近峰值之前，市场有望观望，从而为后市的进一步上涨创造更好的条件。
陈表示，疫情、经济和整体楼市表现已连续多月好转。在房价逼近历史峰值之前，购房者入市步伐稍有放缓，部分购房者采取观望态度，导致整体市场出现“价涨量跌”的局面。放眼7月下半月和8月上半月，大规模一手新盘市场尚待推出，预计8月份报名人数有限。因此，在一手销售登记数环比下降近一半，二手私房、工商商铺等小幅下降和其他小幅上涨的拖累下，预计8月份整体楼宇销售登记数将从高位回调近13%，至8680宗左右。不过，俗话说“退一步跳得更远”，相信本月千组以上的新市场会再次推低市场前景，整体楼宇注册量在短暂休整后会再次上升。
