7月28日,深圳市房地产中介协会发布《关于开展房地产中介机构规范经营专项整治工作的通知》,在全市范围内开展规范房地产中介机构及相关从业人员经营行为专项整治工作。
《通知》指出,所有房地产中介机构及相关从业人员应按照以下整改重点进行自查自纠:发布虚假上市信息、隐瞒房地产产权重要信息、包装工厂、宿舍、工业R&D、工业用地上建设的办公楼。或者虚假宣传欺骗消费者为“生产公寓”;隐瞒转让条件和转让过程中产生的高额税费,以及持有过程中每年产生的税费等重要信息,诱导消费者注册公司购买“生产型公寓”;诱导消费者使用“气球贷”等金融产品,但隐瞒后续可能导致无法续贷的情况和风险;诱导消费者伪造银行流水等违法行为。
此外,各房地产机构要加强人员管理措施,向所辖员工宣传贯彻“留人不炒”原则,加强培训,规范各类项目宣传口径,不得隐瞒、提供虚假信息。他们应该客观公正地向消费者介绍房地产相关信息,以确保合规和诚信服务,切实履行各机构的管理责任。
深圳市房地产中介协会认为,随着调控力度的不断加大,深圳二手房市场仍将在一段时间内处于低迷状态。下半年,房地产中介行业的竞争压力将持续加大,无论是关店转岗数量,还是员工离职转行规模都将持续上升,全行业都要为此做好充分准备。