6月10日：近日，中国研究院发布的最新《2021年5月中国房地产企业融资监测月报》显示，5月份，信用债占比25.07%，海外债占比19.30%，信托融资占比41.27%，ABS融资占比14.35%。本月信用债券发行量大幅下降，不到上月发行量的一半。与上月相比，信托融资金额相差不大，成为本月的主要融资力量。具体来说，信用债券和ABS的融资规模大幅下降，分别比上个月下降54.39%和24.31%。海外债务融资增速较高，同比增长55.28%，环比增长74.05%，主要原因是上月融资金额较低。
中国手指研究院企业部研究副主任刘水表示，2021年1-5月，房企累计融资额中信用债融资2712.10亿元，同比下降6.55%;海外债务融资1624.54亿元，同比下降17.95%；信托融资2821.35，同比下降18.39%；ABS融资1419.49，同比上升17.56%.传统的债券和信托融资受到明显抑制，资产证券化作为一种新的融资渠道正在兴起。
从期限结构来看，信用债平均发行期限为3.55年，其中3年以上的融资额占比53.94%.海外债务为4.37年，其中70.93%为3年以上。信托平均融资期限为1.56年，ABS平均融资期限为4.39年。
