佛山市顺德区容桂以10亿元起拍价挂牌5.1万平方米的商住两用房

6月9日,占地面积超过51000的商住用地,在佛山顺德容桂挂牌,起拍价为100346万元,相当于起拍价约6550元/,将于7月9日进行网上拍卖。

根据转让文件,转让地块土地总面积为51066.63,容积率3,建筑密度30%,土地用途为与商业用地相适应的居住用地,总建筑面积153199.89,建筑高度控制在100米。包裹必须在1年内开始,4年内完成。

根据规划,该地块必须配备配电间、社区居家养老服务设施、文化活动室等常规配套设施,不计入容积率计算。

此外,文件中指出,佛山13号线拟建在该地块的西南部,最终以批准的轨道交通建设方案为准。应考虑轨道噪声和振动对地块上商住项目的影响,并科学论证和实施相关减振降噪措施,确保室内噪声环境符合相关标准。

该地块位于李蓉居委会建峰路以东,长明路以北,易安濠景湾对面,紧邻天府来国际工业城和李蓉华昌工业区,直径1公里内有李蓉中学、李蓉体育场、城光城市广场等配套设施。目前,除了易安豪景湾,还有金鹿天涓汇、惠今金鹿江山云珠等项目,平均售价约15500-18000/。其中易安豪景湾有三四个房间,面积105-140,平均装修价格17000-18000/。

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