根据安排,成都第一批集中供应的土地将于本周出售。共有40块土地,总面积3450亩,将于6月7日至11日的5天内出售。
6月7日,共有10块地进入市场拍卖,上午有5场拍卖,其中庆阳2场,金牛1场,成华2场。
其中成华青龙乡的地块是上午拍卖的最后两个地块,总面积146.5亩。
最终,76号德商动力建设财团拿下了成华区工大地块,地块面积84.5亩,底价15100元/,升水率9.4%,自持出租屋面积占比达到24%,总成交价17亿元。
成华区司马桥板块被华润拿下,净土面积63亩,底价6400元/,溢价10%。自住租赁住房面积占比达到19%,交易总价13.79亿元。
到目前为止,上午拍卖的五块地已经全部售出。
在较早的转让中,荣信中标青羊区苏坡街清江村10组、青波村1组,底价16800元/,占地22.9亩。土地为住宅用地,自住租赁住房面积占比达到30%,交易总价3.85亿元。
然而,青羊区文佳街高坎村69.9亩土地,以17500元/ 18%的底价被爱地产拿下自住租赁住房面积,总成交价为14.69亿元。地块位于环城生态区内,底价15900元/,清水限价24800元/。
第三次拍卖的金牛区郭斌段21.24亩地块是本次金牛区挂牌的第一块地块。最终万科以4.53亿元的底价卖出,底价12800元/。
该地块位于金牛区金牛乡金牛村1组和曹鉴村9、10组。是住宅和商业用地,容积率2.5。起步价12800元/平方米,住宅清水限价21700元/平方米。以“设定可售商品房最高销售均价,建造定容积率人才公寓,设定最高地价限额,争夺自住租赁住房面积比例”的方式进行拍卖。
观点地产新媒体获悉,该地块转让要求比较严格,需要出售现有房屋,一次性完成开发建设。成品房比例要求100%,普通装修价格不低于2000元/平方米,不高于3000元/平方米;占宗地住宅总建筑面积25%的人才公寓,必须建在宗地内;自持地块的商业容量建筑面积比例不得低于总商业容量建筑面积的50%。