6月1日,泉州市安溪县自然资源局宣布,将公开出让安溪县原天伦纺织一期A-09地块,土地面积50244.33(含道路用地面积6439.67,不计入指标计算基数)。总建筑面积约110,537.526 (不扣除道路面积),拍卖时间为6月23日。
据了解,此次出售的土地为居住用地,规划指标要求:1.0 <容积率2.2,建筑密度20%,绿地率30%,居住建筑高度80m以下。这两个地块允许使用建筑面积10%以下的商业服务设施。起拍价5.37亿元,起拍价约4858.08元/,空白限价14778元/,涨价100万元。
值得注意的是,拍卖将通过“限定地价、限定房价、竞争性建设”和政府底价的方式进行。该地块最高保费率为48.98%,对应最高轮次为263轮。最高总价8亿,最高底价8300元/m 2。当投标人的报价升水率在48.98%之前时,取最高价。