据5月25日消息，位于东莞桥头镇石水口村水口城路2021WR013的使用权将于5月28日通过“最终招标”的方式进行网上拍卖，起拍价为8.4859亿元，最高价为11.456亿元。
观点地产新媒体了解到，2021WR013地块位于石桥水口中心，周边设施成熟。该地块占地面积47721.95，总建筑面积119304.875，规划用途为住宅用地和商业用地。剔除免费施工后，初始楼层价格为7903元/，最高楼层价格约为10670元/。
建筑容积率不高于2.5且不低于1，建筑限高不高于80米，建筑密度不高于22%，绿地率为35%。宗地建设项目建设期为3年，2022年6月27日前开工，2025年6月27日前竣工。
根据过户文件，宗地所有者必须无偿划拨宗地住宅建筑面积的10%，即不低于宗地住宅建筑面积的11，498.49 作为房屋。
此外，投标人必须向桥头镇人民政府免费分配一所独立面积不低于5400、建筑面积不低于4320、学校规模为18个班、学生不低于540人的幼儿园。
