日前，南京迎来第一批土地集中招标，51个土地相关项目全部成交，总成交额992.5亿元。其中，龙光集团(3380.HK)分别以12.3亿元和4.7亿元拿下江宁区郑方新城55亩、六合区龙池地铁美地39亩。
“虽然今年南京有两个集中供地，但是根据之前公布的剩余两批待卖土地来看，这批土地的质量是最高的。此外，土地集中供应后，获得土地更加困难，获得土地的机会减少。各家房企都很重视，导致竞争激烈。”
江宁区郑方新城55亩地块靠近郑方中路地铁站，可快速到达南部新城。未来会受到南方新城的有利辐射，区域潜力不容小觑。同时，地块所在板块的功能定位为“功能明确、服务完善、以工业为主导、集生活、休闲、娱乐为一体的城市功能区”。随着铁路机场线上郑方中路站综合服务中心配套设施的完善，区域价值将会腾飞。
六合区龙池39亩地块，紧邻地铁S8号线龙池站和江北大道。周边城市交通网络发达，可以轻松到达各个地方。同时，地块所在的六合区是国家重要的现代工业基地，是国家东部先进制造业集群和科技创新基地，也是长三角地区重要的现代服务中心。强大的产业支撑带来高端人口流入，项目开发有望。
中智研究院也指出，2021年，房地产行业集中度将提高，房企分化加剧。龙光集团将继续加强战略牵引，坚持“四轮驱动”，不断增强产业协同和综合竞争力，巩固“城市综合服务提供商”地位，进一步扩大领先优势。
