5月12日，力嘉房地产研究部部长陈晁海表示，今年私人建筑的竣工进度仍然缓慢。根据香港屋宇署最新公布的每月数据，2021年3月，香港共有3个项目，完成私人住宅单位998个(以屋宇署签发入伙纸的楼宇数目为准)。虽然比2月份的783增加了27%，但连续三个月不到1000。此外，今年第一季度共有10个项目，涉及2249组民房，比去年同期的3726组低40%，仅占评估局年度预测的12%。
陈指出，虽然一季度完成的私人住宅数量仅占评估局全年预测的18230套的12%左右，但据估计，一些大型项目将在今年内获得入伙许可。加上其他中小型项目，初步估计2021年完成的民房总数将达到1.6万至1.8万组。
此外，由于疟疾在新冠肺炎广泛流行，今年第一季度没有启动大规模项目，导致私人住房建设水平非常低。根据屋宇署的资料，2021年3月才动工的私人住宅项目只有3个(视屋宇署收到的上盖工程动工通知书而定)，涉及的单位只有60个。虽然「零动工」的情况较上月有所改善，但第一季只有145个项目，较去年同期的1，295个项目减少89%，是自银行在1996年收集屋宇署纪录以来，26年来同期的最低数字。仅在一个季度，它就在2008年第四季度之后创下了49个季度的新低。
陈指出，受疫情和今年年初传统淡季施工的影响，今年第一季度的施工形势将不可避免地承受压力。不过，随着疫情的下降和经济的复苏，我相信今年私人住宅项目的进度会回到正轨，互相赶上，预计今年会陆续推出很多私人住宅项目。
