杨浦滨江地区是近代上海棉纺织业和物流业的重要聚集地。1870年，公共租界工商所在此开辟杨树浦路，中外商社纷纷沿路设厂。仅棉纺织厂就有十余家，其中规模较大的有英国怡和纺织厂和夫毛纺织厂，日本裕丰纺织厂和大康纺织厂，德国瑞吉纺织厂，洋务派兴办的上海机织布局和华新纺织局，澳大利亚华侨创办的永安第一棉纺织厂等。后者，是永安斯塔克豪斯的所在地。
让我们回到一个世纪前，通过永安斯塔克豪斯回顾上海深厚的工业文明。
振兴实业
永安新生儿
永安，一个触动了人们百年记忆的工商品牌，也是现代中国民族企业的缩影。不能不提在悉尼做水果批发生意的华侨商人郭乐和权国。擅长进出口贸易的郭氏兄弟于1907年在香港创办了永安公司。1918年9月5日，永安公司在上海最繁华的地方南京路635号开设了永安百货商店。旗下有40个商业部门，销售当时世界上各种最高端的商品，还经营旅行社、游乐园、酒店等配套业务。永安已经成为老上海滩时尚潮流的代名词。
20世纪20年代，中国民族工业进入蓬勃发展时期，其中棉纺织业尤其有利可图。此外，受“振兴实业、恢复权益”号召的影响，郭氏兄弟决定到海外集资，在上海成立永安纺织有限公司(后更名为永安纺织印染公司)。永安纺织公司建有五个工厂，分别位于杨树浦、吴淞、麦根路(今淮安路)。成为中国唯一一家华侨投资的现代化棉纺织企业，规模仅次于荣氏家族的公司。永安集团也成为当时中国最大的民族商业资本，实现了工业、商业、金融资本一体化的战略格局。
“从商业到工业，领袖错过了危险，使国家逐渐走向繁荣”。这是郭氏兄弟振兴产业的初衷。在这种历史背景下，1921年，永安第一棉纺厂在杨浦河畔应运而生。工厂由英国外企设计，引进德国最先进的车间温湿度控制系统，迈出了百年征程的第一步。一年后的永安板房，位于今天杨浦大桥以西的宁国南路与安浦路交界处，距离黄浦江畔仅几尺之遥，由两个仓库组成，共四层。永安栈房作为工业遗产，见证了中国棉纺织业和物流业百年兴衰，见证了上海国际化大都市的快速发展。认识它，认识它，认同它，就会为当下提供一面“以旧为新”的历史镜子。
百年永安一瞥
永安第一棉纺织厂建成于1922年，占地约4公顷，纱锭3万锭，织机700台，在洋浦滨江占有一席之地，这里有很多棉纺厂。这一时期的永安托盘房具有储存进口百货和棉纺原料的功能。每天，进港的货船络绎不绝，一批批货物在这里上岸，运往支撑着永安百货繁荣的南京路。直到1937年，棉纺厂被日军占领，实行所谓“军管”，建筑物和设备遭到破坏，生产活动日益萎缩。
解放后，棉纺厂历经复产和公私合营，最后并入上海第二十九棉纺织厂。永安斯塔克豪斯也成为单一棉纺原料的仓储基地。1961年，为支持国家发展化学工业，仓库西楼划拨给上海化工厂作为原料仓库，而东
2015年，黄浦江杨浦段滨江综合开发指挥部办公室正式收储永安围屋，并计划进行修缮再利用。2016年，永安板房被列入杨浦区64处不可移动文物保护单位名单，进入工业遗产行列。2019年起，永安斯塔克豪斯进行改造，计划作为2022年10月上海第46届世界技能大赛的博物馆。百年之后，永安斯塔克豪斯即将迎来新的时刻。
永安的现代主义设计
在永安的托盘房上，《上海工业历史建筑》有这样的文字：“上海永安纺织公司的托盘房由英国外国公司设计，钢筋混凝土平屋顶结构，立面构图整齐，1922年建成。内部空间是八角柱，有棱角的斗帽地板，很有特色。"
这个由英国商人公司设计的托盘房，是一个双塔形状的仓库建筑，在杨浦滨江有很高的辨识度。它所呈现的是20世纪20年代上海标准厂房的典型特征：简洁、厚重、结构合理。上海早期仓储建筑，如胡俟栈、江南弹药厂仓库等。当时多为1-2层砖木结构排架建筑，形式与民居相似，布局缺乏规划，在结构或造型上没有现代仓储建筑的特征。直到第一次世界大战后，现代主义工业建筑技术传入中国，一批多层钢筋混凝土框架结构的大型现代化仓库如雨后春笋般涌现，如苏州河沿岸的四行仓库和新泰仓库、黄浦江沿岸的五个仓库和永安托盘屋等。
永安托盘双塔主体结构稳定，建筑门窗和内部空间保存完好，是反映当时物流业特点的重要证明。从历史上看，东西方建筑在形状、高度、平面对称和立面上都很相似。具体来说，两栋建筑均为4层，总高约19米，建筑平面接近正方形，进深开间8跨，柱距6米，总边长约48米。每层建筑面积约2400平方米，均质、灵活、适应性强。
永安托盘东、西两栋建筑之间有9米宽的缝隙，为整个建筑提供了通透的南北轴线，画出了完全对称的古典构图。为了节省交通空间，从南到北在第3-5跨建造了一个水平和垂直流线密集的交通枢纽，包括一个向南的开放式混凝土双跑楼梯，一部向北外挂的货梯，以及连接东西楼和二层走廊平台的主入口。缺口上方是凸出的屋顶水箱，通过斜撑架空在仓库顶部。于是，工业建筑连续而冗长的界面被打破，阳光透过水泥楼梯照射在北广场上，营造出一个具有雕塑感和朝圣感的空间，既强调了南北轴线的仪式感，又做了虚实对比。
消解了厚重建筑体量引发的压迫感。永安栈房的外立面彰显了现代主义建筑的结构理性一面。砖墙被填充在结构柱之间的空隙里，墙面略微后退，从而将外凸的框架结构体系暴露在外。建筑外立面由此被梁柱分隔成一系列网格，其间是分隔墙和水平长窗，韵律感十足。隔墙高度与长窗高度比例约为1:2，两者由浅色混凝土窗间墙交叉分隔形成水平线条，并同竖向窗间墙连为一体。隔墙表面采用灰色水泥拉毛处理，以低廉的成本创建出厚重朴实的质感。水平长条格式钢制高窗的尺寸为5.4米×1.2米，窗台高约2.4米，每扇窗由16片550毫米×500毫米的窗扇构成，窗扇上下开启，充分考虑到物流产业对货物隐私、避免强光和自然通风的复合要求。建筑顶部于女儿墙处施以简洁流畅的横向线脚，通过向内层层收分过渡到外梁上端，点缀以略微高起的山花墙面和细长的避雷针，以略显活泼的天际线统领整栋建筑的古朴和厚重。
走进永安栈房，呈现出的是一派早期现代主义风格的工业建筑场景。东西楼层高一致，均是首层4.95米，2-3层3.65米，4层4.05米。1-3层的钢筋混凝土框架结构选用了当时最先进的无梁楼盖的承重方式，柱头侧向放宽约200毫米，从而在八角形楞柱的顶端支起一个棱角斗状柱帽托，撑起上方的天花板。其线脚流畅简洁，受力均衡理性，在上海实属罕见，更是钢筋混凝土建造技术在我国的早期实践，具有重要的历史价值、技术价值和美学价值，反映了建筑师在受力合理和空间高效之间寻求最优解的聪明才智。这不由让人联想到美国工程师巴林格和佩罗特在20世纪初为工业建筑发明的钢筋混凝土蘑菇柱结构。值得一提的是，永安栈房的4层顶部选用的是井格梁，而结构柱截面从首层的650毫米×650毫米到4层逐层收缩到300毫米×300毫米，进一步强调了结构理性的设计初衷。
永安的工业遗产价值
永安栈房在杨浦滨江众多的工业遗产中低调却不平凡。根据《下塔吉尔宪章》和《都柏林原则》，工业遗产蕴含着历史价值、科技价值、艺术价值、社会价值和经济价值，以及在历史演变中保留下来的真实性和完整性。从这个意义上讲，永安栈房并非普通的建成遗产，它的价值，源于百年产业变迁中形成的历史积淀。
基于历史价值，竣工于1922年的永安栈房正值百年。它不仅见证了杨浦滨江棉纺产业和物流产业的荣辱兴衰，也折射了中国近代最大的侨商企业永安公司的风云变迁，是上海工业发展的一个缩影。
基于科技价值，永安栈房采用钢筋混凝土框架结构和八角形楞柱支起棱角斗状柱帽托天花板的方式，代表了其时技术的国际前沿。其形态优美，线条流畅简洁，空间利用率高，标志着上海仓储建造技术迈上了一个新的高度。
基于艺术价值，永安栈房简洁的建筑形制呈现出的是一种工业美学和结构美学，通过外露梁柱、建筑比例、钢制高窗和水平线条装饰的天际线，极好反映了民族工业大发展时期的工业审美观。
基于社会价值，永安已经成为一个上海乃至国人的共同记忆，是一个和百年国运休戚相关的名字。从利民到强国，永安栈房承载的企业精神激励着一代又一代的民族实业家，是如今“中国制造”享誉全球的精神源头。
基于经济价值，永安栈房坚固的结构体系和流动的空间形式，以及面向黄浦江畔的优越区位，为适应性再利用提供了无限想象空间。在后工业时代的杨浦滨江，永安栈房必将成为激发城市活力的催化剂。
人民遗产
永安新生
2015年起，永安栈房开始进入新生赛道。由于历史上的一些不当使用，永安栈房的改造面临众多挑战，比如曾被改建为办公的东楼，建筑立面遭到破坏，部分外墙被拆除改为玻璃窗，水泥拉毛隔墙面被重新粉刷，建筑内部的结构布局有较大变动。改动较小的西楼，其局部外墙面粉刷已斑驳脱落，室内地面因长期储存货物而出现不均匀沉降，加建简易耳房，屋顶水箱被拆除等。这些都直接导致历史建筑的真实性和完整性出现了不可逆的破坏。
同时，改造还面临着仓储建筑再利用的一些常见难题，比如由于建筑进深过大导致室内自然采光不足，开窗面积过小无法形成有效的空气对流和视线交流，外墙缺少保温隔热层导致热工性能较差，以及不符合民用建筑消防疏散要求等。此外还存在因年久失修出现的贯通裂缝、变形立柱、承载力薄弱的楼板和隔墙等安全隐患。因此，永安栈房的新生需要精细化的“诊断”、针灸式的“理疗”和无微不至的“养护”。
根据同济大学袁烽教授团队发表在《建筑遗产》杂志上的“新旧孪生——杨浦滨江永安栈房旧址修缮工程”一文，我们得以一窥建筑改造策略。改造主要解决两方面的问题，一是设计干预的程度，二是新与旧的关系。于永安栈房，建筑师聚焦在历史上改动较大的东楼，基于对历史原貌的尊重，通过“孪生”的策略回应上述问题。具体而言，东西楼的总建筑面积、建筑外轮廓和建筑高度基本保持不变，为远观者提供真实完整的历史风貌观感；同时通过材料和细部的现代设计，为近观者提供一个明辨新旧的可能性。
首先是在东楼立面上，采用丝网印刷玻璃模拟水泥拉毛效果，营造出远近不同的既视感。到了夜晚，永安栈房的双子楼一明一暗，象征着历史与未来的孪生。同样的设计手法也被应用在栈房西侧的货道与耳房，从而将历史原貌、改造痕迹、丝网印刷玻璃的新生所代表的三段历程，压缩并置在同一建筑立面上。
其次是重新诠释了屋顶水箱的空间统领地位。建筑师根据史料复建了在2011年被拆除的屋顶水箱，作为滨江观景厅使用。使用钢结构替代原钢混结构，并增设斜向支撑呼应既有结构形式。借用现有的楼梯和电梯，从而形成从地面至屋顶连续上升的观景流线，成为滨江观览的一个好去处。
在入口设计上，新的混凝土巨柱尤为醒目。建筑师分解了八角形棱柱形式，得到曲线形的结构符号，并以其夸张的尺度唤起人们对于宏大工业叙事的记忆和身份认同。设计扩展了二层平台以联通两侧建造，重塑间隙空间作为交通枢纽的历史定位，并赋予其最好的景观平台身份。
此外，改善建筑效能亦是设计重点之一。通过设置半开放的环廊缓冲带、使用相变材料外墙、利用屋面布置光电和风电设备、增设地源新风系统，并运用数字技术对改造全过程予以监测。这些措施，为永安栈房的新生绽放创造了条件。
修缮后的永安栈房，将以世界技能博物馆的身份重新回归城市。让我们期待漫步杨浦滨江时，背倚滔滔黄浦江水，驻足凝视永安栈房，回忆百年来民族工业的风风雨雨，展望下一个百年人民遗产的美好新生。
