上海4月1日电 近日，上海市2021年度住房和城乡建设管理工作会议召开，住房建设领域——个“民心工程”如期启动。在重大项目建设方面，上海今年继续保持一定的建设强度：规划正式项目166个，其中新项目18个，在建项目128个，竣工项目20个，预计年投资规模不低于1730亿元。今年，上海建设完善了全市重大项目信息系统管理平台，推进“三个一”工程责任制，推进科技创新、生态环境、民生保障、基础设施、城乡发展五大领域重点工程建设，确保中国共产党第一纪念馆等一批重大建设项目如期完成。
在重点区域建设方面，上海住建部将从“生态惠民、宜居住宅、低碳生活、智能治理、弹性城市”五个方面采取具体行动，系统推进绿色生态城市、地下公用隧道、建筑信息模型(BIM)、城市信息模型(CIM)平台、5G新基础设施等城市现代化要素的整合。结合五个新城的区位特点和发展阶段，合理安排建设时序，形成统一的项目储备；围绕工业园区和轨道交通沿线，增加租赁住房建设供应。同时，加快长三角一体化示范区、临港新区、外滩-北外滩-陆家嘴“金三角”等重点板块开发建设，着力打造国际大都市发展水平集中展示区和世界级“城市接待室”。
在住房方面，要坚定不移地坚持“房是住，不是炒”，加强商品房销售管理。同时，大力发展租赁住房，加快建设参与主体多元化、运营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁体系，完善从“一套房”、“一室”到“一床”的多层次租赁住房布局，努力帮助新市民和青年缓解住房困难。
在旧区改造中，今年上海将加大推进中心城区旧建筑下二类住宅改造任务，计划改造70万平方米，惠及3.4万居民。以“紧盯存量，严格控制增量”为工作目标，确保第二轮居民过渡性安置在今年6月底前完成。将静安区零星旧房改造成为试点，启动推进零星旧房改造专项工作，摸清底数，细化目标，分类落实政策，完善配套政策。
在推进旧房改造和既有多层建筑电梯安装工作中，要按照“尽量增加，愿意加快增加”的原则，创新群众工作方式，搭建社区咨询平台，充分利用市场机制和信用体系，提高已安装电梯的日常运行、维护和管理服务水平，促进既有建筑电梯安装“又好又快”发展。全年安装的电梯不少于1000部。
此外，将努力对未修复的旧住宅区进行全覆盖修复，并逐步对已修复的旧住宅区、重要城市节点和重点建筑进行定期修复。推进旧房全面改造，开展保留和保护建筑改造，加强资源整合利用，全年实施1000万平方米旧房改造。
