中国人民银行广州分行七日上午举行新闻发布会。中国人民银行广州分行货币信贷管理部主任张浩介绍，2022年一季度，广东房地产开发贷款较年初增加579亿元(人民币，下同)，摆脱去年三季度以来的持平状态，重新进入增长通道。
广东坚持“房住不炒”的定位，改善住房领域的金融服务，保持房地产贷款稳定，更好地满足居民合理的住房需求。
张浩表示，将有效实施差别化住房信贷政策，引导房地产业实现良性循环。今年3月以来，全国100多个城市的银行自行下调了房贷利率。目前广东“非人口净流入”城市的房贷利率仍然较高。4月份，粤北五市(清远、韶关、河源、梅州、云浮)部分银行首套房贷利率已全部下调，最高降幅达40个基点。接下来要继续引导银行在需求端有效降低购买成本。
张浩表示，将继续指导辖内银行保持房地产信贷投放平稳有序，防止大起大落；将个人住房贷款的平均处理周期保持在合理水平。
中国人民银行广州分行积极推动“建保”政策的实施；引导辖内金融机构区分项目风险和企业集团风险，不盲目抽贷、断贷、压贷，保持房地产融资平稳有序；按照市场化和法治化的原则，为企业并购提供金融服务。重点房企风险处置项目，支持房企债券融资。
张浩表示，广东将积极落实国家支持保障性租赁房建设的各项政策，将银行发放的保障性租赁房项目相关贷款排除在房地产贷款集中管理之外。
此外，人民银行广州分行将积极推进保障性租赁房REITs项目；激活资本市场支持保障性租赁房建设发展的内生动能，增加优质保障性租赁房供给，促进住房租赁市场高质量发展。
