1月20日，五年期LPR利率下调，许多购房者再次将目光转向房地产市场，担心房贷利率是否会发生变化。羊城晚报记者走访发现，目前，广州银行5年期以上第一套、第二套个人住房贷款利率分别不低于LPR加100BP、120BP(基点)。但就放款速度而言，确实比2021年要快。
首笔住房贷款不低于LPR 100个基点。
在很多购房者看来，如果LPR(贷款市场报价利率)降低，房贷也会降低。真的是这样吗？实际上，LPR利率是国内18家报价银行上报的结果，综合考虑资金成本、贷款市场供求、信用溢价，其他贷款利率可以在此基础上加减点生成。这也意味着over 5年多的调整将影响房贷。
