深圳上线二手房“自助卖房”系统
首次引用“单边代理”模式 买卖双方通过独立委托与受托签首次
11月19日，深圳房地产签约系统(以下简称新交易系统)正式上线。从新交易系统上线之日起，原网上签约系统不再开放新增委托合同，录入的居间合同不得修改买方信息。到2021年12月31日，原系统将正式停产。
新交易系统最大的亮点是在国内首次引用了“单边代理”模式，即买卖双方通过自主委托，用受托站登录“深圳房产信息平台”，进入“便民服务”栏目，点击“我想买卖二手房”，看到页面显示“我想签系统”，交易会更安全。买方和卖方都应该在新系统中签署和交易新系统
“签约”服务让买卖双方的交易更加便捷。此外，买家在这里交易更正式。在这里，完成房产交易需要产权核查、合同条款、合同示范文本生成、买方资质核查、卖方电子签名/签章、合同备案。11月4日，徐州房产信息网推出“我要卖房”功能，市民可自行卖房。
此前，杭州官方二手房交易平台已经推出了个人自主挂牌服务。这为买卖双方的匹配提供了一个免费高效的平台。
有房地产专家表示，“卖房自住”的举动将是未来二手房市场的一大变化。在二手房交易由中介主导之前，当政府主导的二手房交易体系建立后，信息会更加透明，买卖双方也会更加放心。这一制度也有助于政府监管房地产市场。以深圳为例。目前，全市各区“成交参考价格”已经公布，住建局要求各大银行严格按照指导价指导贷款。房地产经纪人将加速回归服务行业的本质。
也有专家认为，“卖房自住”的模式并不新鲜。长期以来，房地产交易中一直存在“自我交易”模式。房地产经纪人的兴起是由于市场信息不对称和交易信任机制的缺失。短期内，“自助卖房”很难成为主流。政府建立这个平台有一个很好的起点，但是提供一个平台远远不够。这是一个重大的基础设施项目，需要政府投入资源建立强有力的信用背书机制，如资金监管、惩罚和补偿机制。在此之前，房地产交易的“中介模式”无法完全取代。
