10月27日电 “来东山口逛王府井”，这句广州街坊耳熟能详的口头禅，陪伴了几代人成长。近日，扎根东山口25年的广州王府井百货有限公司(以下简称“广州王府井”)宣布，该商场物业租赁合同到期，将于2021年11月30日停业。知名百货公司要走了，很多街坊特地来打卡记。
暨南大学管理学院教授陈海全告诉中新社，王府井的疏散与广州的居住环境有关。百货公司有自己固定的消费群体和生存方式，一两家店的倒闭不会影响行业的发展。目前国内百货商场的发展还处于比较传统的状态。百货公司必须满足目标消费者的需求，进行立体创新。
1996年广州王府井落户羊城。作为王府井百货的第一家海外百货连锁店，广州王府井已经成为广东商业史上不可磨灭的印记。对于东山街坊来说，很多人光顾的第一家百货商店是广州的王府井。
东山口是一个具有浓厚广州特色的老式商业区，其中进驻了包括广州王府井在内的三大百货商场，一度在广州商业史上占据领先地位。但随着广州市中心的东移，与近年来成熟的天河路商务区相比，东山口的商业氛围并不浓厚。
陈海全指出，广州商圈的变化非常明显，从过去的上下九、北京路商圈，到环市东路、天河路商圈，现在商圈已经到了珠江新城，未来广州塔、琶洲岛将诞生新的地标商圈。
“商务区的出现与整个城市的发展格局有关，而百货商场过于依赖选址。东山商务区不是广州的核心商务区。过去广州专门为王府井服务的消费者太少，加上每年租金上涨，经营起来可能相对困难。”陈海全说。
王府井集团2021年半年报显示，报告期内，王府井集团营业收入达46.88亿元(人民币，下同)，同比增长36.88%。其中，广州王府井上半年净利润为-433.5万元。
在陈海全看来，近年来百货公司也受到了电子商务的冲击，优化商品结构成为百货公司非常重要的命题。“百货需要调整商品结构和服务，线上线下融合和数字化转型将成为新一代百货的方向。”
目前，百货行业的转型是大势所趋。记者了解到，广州白光股份有限公司(以下简称“白光股份”)今年上半年完成了9家门店的升级调整，新引进品牌43个，大幅度优化了品类结构。
据白光财务负责人介绍，白光北京路店、新大新北京路店进行了升级改造，增加了5G AR、5G直播等新技术。同时，公司密切关注消费趋势变化，加快线上线下融合发展。根据白光股份有限公司近日发布的2021年前三季度业绩预告，预计前三季度归属于上市公司股东的净利润为1.5亿元至1.9亿元。
“近年来，我们看到百货商场的变化，这是‘人民货场’的保证。同时，新业态的出现也不容忽视。例如，折扣店和仓储式超市非常受欢迎。未来，折扣店在中国将有新的发展空间。”陈海全说。
