朋友们很激动，有人直接呼吁全国推广。
但是如果你想得更远，你会发现没有一个房地产站还卡着
数据图：建筑物。点击“二手房交易监管服务”进入平台，再点击“挂牌房源”“个人独立挂牌房源”注册个人用户。用户注册时需要填写真实姓名、身份证号、手机号、手机验证码。
完成实名注册后，即可使用“个人自主挂牌”功能，在线填写房屋客体信息、房屋权属状况及权利人基本信息，完成房源自主挂牌。
对于购房者来说，在平台实名登记后，可以在“挂牌楼盘公示”栏目中查询自挂牌楼盘和委托经纪人的挂牌楼盘。根据个人实际需求筛选价格、面积、户型、市区等条件，锁定喜欢的房源。
此外，平台新设置了用户身份智能分类功能，使个人自挂牌信息只对个人实名认证用户开放，经纪人无法查看，防止信息泄露和骚扰。
但是站内体验时，系统比较卡壳，体验与主流房产交易平台还有一定距离。因为有些网页不能一直打开，所以我们看不到当前单个列表的数量。
杭州市住保房管局强调，平台发布的所有房源均经过房管部门核验，具备唯一的房源核验统一编码及二维码，凭码交易，确保产权真实合法有效。
跳过经纪人 省下几万元友表示，以现在的互联网技术，完全可以做到由房管部门开发一个买卖双方二手房交易的窗口，这是未来的趋势。也有网友称，二手房交易完全在房管部门搞定，能为老百姓节省很多成本，而且更可信、更有保障。
“杭州的一位房产经纪人对友说：“自己办过户、打房款吗？没有第三方监管账户，哪位敢把几十万、几百万的房款打给房东？房东也不可能把房子先过户给你，再收钱。”
从二手房交易的复杂性来看，和硕首席分析师郭毅对此进行了分析。此外，在找到合适的住房后，如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开签过户手续，非常方便。但如果交易流程复杂，建议还是通过专业的签签上线了“二手房交易系统”，但几小时后就下架了。据悉，该系统包含“我要找日益发达、信息对称程度不断提升的情况下，中介渗透率不仅不会下降，反而会上升。如今，一线城市的中介渗透率达到85%以上，且逐年提升，原因是交易复杂度上升，换房比例上升，一个交易可能会涉及五六个买家或卖家，连环交易，错综复杂，我中有你，你中有我，没有“直售”的可能性。要经历一系列复杂的过程，如验房、选房、价格谈判、合同签订、所有权转移、贷款和交付，只有专业机构才能协助这些交易。因此，房地产经纪人仍然是不可替代的。
她称，杭州二手房交易监管服务平台会核验房源本身及房主信息的真实性，但房源信息并不止于此，房源贷款及抵押信息、是否正在出租、是否挂有户口等也关系到对房产价值的评判，而这些又是购房人无法全面了解的。
